Wat ik doe
Vastgoedvraagstukken zijn zelden alleen technisch of financieel. Vaak komen beleid, geld, gebruik, onderhoud, verduurzaming, risico’s en bestuurlijke belangen samen. Juist dan kan het lastig zijn om uit alle beschikbare informatie een duidelijke richting te bepalen.
MENN Vastgoedadvies helpt publieke en maatschappelijke organisaties om complexe vastgoedvraagstukken terug te brengen tot overzicht, scenario’s en onderbouwde keuzes. Ik maak deze belangen, risico’s en afhankelijkheden zichtbaar en breng de consequenties van verschillende scenario’s in beeld. Zo ontstaat een onderbouwd vertrekpunt voor management, directie en bestuur om richting te bepalen en een vastgoedbesluit te nemen.
Veel organisaties beschikken al over rapporten, inspecties, begrotingen en adviezen. Toch leidt die informatie niet vanzelf tot een goed vastgoedbesluit. MENN Vastgoedadvies ordent de beschikbare informatie, brengt ontbrekende inzichten in beeld en vertaalt deze naar heldere scenario’s en keuzes.
Daarbij kijk ik niet alleen naar techniek en financiën. Vastgoed raakt vaak meerdere belangen binnen een organisatie. Gebruikers kijken anders naar een gebouw dan financiën, techniek kijkt anders dan beleid en bestuur kijkt anders dan uitvoering. Die verschillende perspectieven horen bij complexe vastgoedvraagstukken.
Wat opdrachtgevers mogen verwachten
Van informatie naar besluitvorming
Ik adviseer onafhankelijk en ben duidelijk over mijn rol en verantwoordelijkheden binnen een opdracht.
Niet ieder vastgoedvraagstuk vraagt om dezelfde aanpak of dezelfde expertise. Wanneer aanvullende specialistische kennis nodig is, kan ik die expertise organiseren en betrekken bij het vraagstuk. Mijn aanpak is nuchter en praktisch. Het doel is niet om meer informatie of rapporten te produceren dan nodig, maar om tot een advies te komen waarmee een organisatie daadwerkelijk verder kan.
Heeft uw organisatie een vastgoedvraagstuk waarbij de juiste richting nog niet duidelijk is? Dan ga ik graag in gesprek om het vraagstuk te bespreken en te bepalen welke aanpak passend is.
Vraagstukken waarvoor u MENN Vastgoedadvies kunt inschakelen
Vastgoed vraagt om meer dan een technische oplossing
MENN Vastgoedadvies kan bijvoorbeeld worden ingeschakeld bij:
- investerings-, renovatie- of verduurzamingsvraagstukken;
- keuzes over de toekomst van een gebouw of vastgoedportefeuille;
- complexe onderhoudsopgaven waarbij meerdere scenario’s mogelijk zijn;
- vraagstukken waarbij gebruik, beleid, financiën en vastgoedbelangen samenkomen;
- situaties waarin bestaande onderzoeken en adviezen nog niet tot een duidelijke keuze leiden;
- vastgoedopgaven waarbij na besluitvorming regie nodig is om de gekozen richting te vertalen naar uitvoering.